深圳9月新房成交量环比降近四成

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深圳9月新房成交量环比降近四成

新华社深圳10月3日电(记者吴燕婷、王晓丹)深圳市筹划和疆域资源委员会日前发布的数据显示,深圳9月新建商品住宅成交均价为54080元/平方米,环比微降0.02%,同比下降0.4%;成交套数2248套,环比淘汰39.0%,同比淘汰17.6%。总体上看,新房成交泛起价稳量跌趋势。

值得留意的是,受深圳新房“限价”政策影响,一些新入市的一手房价值与同区域二手房价值对比,呈现明明“倒挂”,一些地段好的新盘受到购房者追捧,呈现供不该求现象。

从本年年头开始看房的李先生汇报记者,本年以来,他申请了多个新开楼盘的购房资格,但均未中签。9月份,他相中已久的华润城府三期住宅项目入市,但照旧没有摇上号。“一共卖555套房,有4000多人摇号。”李先生说。记者相识到,9月开盘的深圳华润城府(三期)555套住宅产物,开盘当天便全部售罄。

二手房方面,据深圳房地产信息网数据中心统计,9月份二手房网签量呈现下滑,共成交5489套,环比淘汰30.5%,同比淘汰23.7%;成交面积452421平方米,环比淘汰29.5%,同比淘汰22.1%。深圳华夏研究中心陈诉称,除本年2月份受春节影响外,9月成交量创下去年11月以来的新低,调控政策结果凸显。

多名中介向记者暗示,9月带客量比8月明明淘汰,有些区域9月成交量比8月还低,购房者持张望立场。

链家置业罗湖区司理人小叶汇报记者:“此刻看房的顾主踌躇期更长,业主贬价也不太明明,各人都在张望。”

深圳贝壳研究院阐明,受深圳“731”调控新政影响,置业者张望情绪依然浓重,令9月份市场量价一连下降。